Lekcja z reprywatyzacji Chmielnej 70

Artykuł 7 tzw. Dekretu Bieruta umożliwił dotychczasowym właścicielom gruntu, ich prawnym następcom będącym w posiadaniu gruntu lub reprezentującym ich osobom prawnym zgłoszenie wniosku o przyznanie na tym gruncie „prawa wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną” w ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez gminę. Gmina była zobowiązana […]

Finansowanie JST ze źródeł zagranicznych

Najważniejszą rolę jako źródła wsparcia pełnią: 1. Kredyty z EBI Samorządy korzystają z kredytów z EBI także jako źródła współfinansowania inwestycji unijnych. Kredyty te mają preferencyjne oprocentowanie i okres kredytowania od 5 do 15 lat (podczas gdy standardowy kredyt komercyjny to 10 lat) oraz okres karencji do 5 lat. Od początku swojej obecności w Polsce […]

Partnerstwo publiczno-prywatne: gdzie jesteśmy?

Jak wskazują statystyki udostępniane przez podmioty odpowiedzialne za rozwój PPP (Ministerstwo Gospodarki, b. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju) oraz inne instytucje promujące tę metodę współpracy (np. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości): w ciągu 6 lat od wejścia w życie ustawy o PPP rozpoczęto 342 postępowania zmierzające do wyboru partnera prywatnego, z czego 1/5 zakończyła się wejściem w […]

Kredyty komercyjne, pożyczki i inne instrumenty finansowania JST

Zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych wspólnoty mogą zaciągać kredyty i pożyczki oraz emitować papiery wartościowe na: pokrycie występującego w ciągu roku przejściowego deficytu budżetu JST, który wiąże się z czasowym niedoborem środków finansowych spowodowanym niezrealizowaniem na czas zaplanowanych dochodów, finansowanie planowanego deficytu budżetu wspólnoty, który z kolei wiąże […]

Rozstrzygnięcie wpływu zobowiązań z tytułu umów PPP na dług publiczny

Problem ten należy do jednych z najbardziej kontrowersyjnych i wciąż wskazywany jest jako najistotniejsza bariera rozwoju PPP w Polsce. Wątpliwości dotyczące wpływu partnerstwa na dług publiczny istnieją od dawna i aż do 2013 r. były niezwykle poważne. Brak regulacji w tym zakresie zastąpiony został de facto nieoficjalnymi wytycznymi Ministerstwa Finansów, odsyłającymi do decyzji EUROSTAT nr […]

Szwedzka polityka mieszkaniowa

Pierwsze duże tąpnięcie w polityce mieszkaniowej w Szwecji miało miejsce w 1991 r., kiedy to wydarzenia na świecie (wojna w Zatoce Perskiej, przygotowania do zjednoczenia Niemiec) spowodowały zwyżkę stóp procentowych. Jednocześnie zdecydowano się na przeprowadzenie „reformy podatkowej stulecia”, której efektem było m.in. przesunięcie sektora budowlanego z pozycji wysoce uprzywilejowanej do obciążonej wysokim ciężarem fiskalnym. W […]

Nieprzejrzystość procesu legislacyjnego

W dalszym ciągu niewiele ustaw tworzonych jest zgodnie w planem legislacyjnym, a częstą praktykę stanowi wprowadzanie zmian niezwiązanych ze zmienianą ustawą, czyli niekonsultowanych. To zjawisko o tyle negatywne, że otwartość tworzenia regulacji w znacznym stopniu niweluje problem nadreprezentatywności niektórych grup interesariuszy. W ten sposób tworzone jest lepszej jakości prawo adresujące realne problemy, a sam proces […]

Ministerstwo Finansów a kulejąca informatyzacja

Dlatego w rankingach Organizacji Narodów Zjednoczonych polska e-administracja znalazła się na 42. miejscu na świecie i 22. w Europie. Tylko 65 proc. obywateli korzysta u nas z internetu, przez co znajdujemy się na poziomie Litwy i Portugalii. Rankingi OECD (ang. Organisation for Economic Co-operation and Development, pol. Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju) wskazują, że odsetek […]

Zarys polskiej polityki mieszkaniowej

Tymczasem szacuje się, że niedobór mieszkań w Polsce wynosi ok 1,5 mln w stosunku do gospodarstw domowych, a ok. 2 mln wymaga gruntownych remontów. Chociaż wydatki mieszkaniowe z budżetu państwa od 2010 r. systematycznie rosną, stosunek podaży mieszkań do popytu nie ulega znaczącej poprawie. Jednocześnie, zmienia się znacząco struktura rynku mieszkaniowego, ze znacznym spadkiem liczby […]